ഇടുക്കി◾: ഭൂപതിവ് നിയമ ഭേദഗതി ചട്ടം മലയോര ജനതയ്ക്ക് ആശ്വാസകരമാകുമെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയൻ അറിയിച്ചു. മന്ത്രിസഭായോഗം ഭൂപതിവ് ചട്ട ഭേദഗതി അംഗീകരിച്ചതോടെ മലയോര മേഖലയിലെ ജനങ്ങളുടെ ദീർഘകാലമായുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് പരിഹാരമുണ്ടാകുമെന്നും അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി. നിയമസഭയുടെ സബ്ജക്ട് കമ്മിറ്റിയുടെ അംഗീകാരം ലഭിച്ചാൽ ഉടൻതന്നെ ഈ ചട്ടം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. സംസ്ഥാനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക നഷ്ടം നികത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കണമെന്ന് പ്രധാനമന്ത്രിക്ക് അയച്ച കത്തിൽ ആവശ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെന്നും മുഖ്യമന്ത്രി കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ഈ നിയമ ഭേദഗതിയിലൂടെ മലയോര മേഖലയിലെ ജനങ്ങളുടെ പതിറ്റാണ്ടുകളായുള്ള ആവശ്യമാണ് നിറവേറ്റുന്നത്. പട്ടയഭൂമി വകമാറ്റുന്നത് ക്രമീകരിക്കുന്നതാണ് ഇതിലെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു കാര്യം. ഈ നിയമം നടപ്പാക്കുന്നതിലൂടെ സർക്കാർ തങ്ങളുടെ പ്രധാനപ്പെട്ട വാഗ്ദാനം പാലിക്കുകയാണെന്നും മുഖ്യമന്ത്രി അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. റസിഡൻഷ്യൽ ഭൂമി ക്രമവൽക്കരിക്കുന്നത് സൗജന്യമായിരിക്കും.
സർക്കാർ ഭൂമി പട്ടയം വഴി ലഭിച്ച ഒരാൾക്കും ഭൂവിനിയോഗത്തിന് തടസ്സമുണ്ടാകരുതെന്നാണ് സർക്കാർ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. ഭൂപതിവ് ചട്ട ഭേദഗതിക്ക് മന്ത്രിസഭ അംഗീകാരം നൽകിയതോടെ പട്ടയഭൂമി വകമാറ്റിയാൽ ക്രമീകരിച്ച് നൽകാനുള്ള തടസ്സങ്ങൾ നീങ്ങും. ഇതിന്റെ ഭാഗമായി 1500 ചതുരശ്ര അടി വരെയുള്ള നിർമ്മാണങ്ങൾ സൗജന്യമായി ക്രമപ്പെടുത്തി നൽകും. ആറര പതിറ്റാണ്ട് നീണ്ട കാത്തിരിപ്പിന് ശേഷമാണ് ഈ ഭൂപതിവ് നിയമ ഭേദഗതി സർക്കാർ പാസാക്കിയത്.
1500 ചതുരശ്ര അടി വരെയുള്ള നിർമ്മാണങ്ങൾ അപേക്ഷ ലഭിച്ച് 90 ദിവസത്തിനകം ക്രമപ്പെടുത്തുന്നതാണ്. അതേസമയം 1500- 3000 ചതുരശ്ര അടി വരെ ക്രമപ്പെടുത്താൻ ഭൂമിയുടെ ന്യായ വിലയുടെ 5 ശതമാനം കെട്ടി വെക്കണം. 3000 – 5000 ചതുരശ്ര അടി വരെ 10 ശതമാനവും, 5000 – 10000 ചതുരശ്ര അടി വരെ 20 ശതമാനവും ഫീസ് നൽകണം.
കൂടാതെ 10000 – 20000 ചതുരശ്ര അടി വരെ 40 ശതമാനവും, 20000 – 40000 ചതുരശ്ര അടി വരെ 50 ശതമാനവും ഫീസ് നൽകേണ്ടി വരും. ക്വാറികൾ പോലുള്ളവയ്ക്ക് മുഴുവൻ ന്യായവിലയും നൽകണമെന്നാണ് പുതിയ ഭേദഗതിയിൽ പറയുന്നത്. ഇത് ക്ഷേമ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് തടസ്സമുണ്ടാക്കുമെന്നും, ജിഎസ്ടി സ്ലാബ് മാറ്റം സംസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് വരുമാന നഷ്ടം ഉണ്ടാക്കുമെന്നും മുഖ്യമന്ത്രി കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
കൃഷി, വീട് നിർമ്മാണം എന്നിവയ്ക്കായി പതിച്ചു കൊടുത്ത ഭൂമിയിൽ കടകൾ, മറ്റ് ചെറുകിട നിർമ്മാണങ്ങൾ എന്നിവയുണ്ടെങ്കിൽ ഇളവ് നൽകി ക്രമവൽക്കരിച്ച് നൽകുന്നതാണ് നിയമാഭേദഗതിയിലൂടെ ഉണ്ടായ കാതലായ മാറ്റം. ഇടുക്കി ഉൾപ്പെടെയുള്ള ജില്ലകളിലെ ഭൂ ഉടമകളിൽ നിന്നുള്ള ആവശ്യം കണക്കിലെടുത്ത് 2023 ൽ സർക്കാർ ഭൂപതിവ് നിയമം ഭേദഗതി ചെയ്തിരുന്നു. 1960-ലെ ഭൂപതിവ് നിയമത്തിൽ കക്ഷിഭേദമന്യേ രാഷ്ട്രീയ പാർട്ടികളിൽ നിന്നും ഉയർന്നുവന്ന സമ്മർദ്ദത്തെ തുടർന്നാണ് സർക്കാർ ഭേദഗതി വരുത്തിയത്. എന്നാൽ ചട്ടം പ്രാബല്യത്തിലാകാത്തത് കൊണ്ട് നിയമ ഭേദഗതിയുടെ ആനുകൂല്യം ജനങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ചിരുന്നില്ല.
Story Highlights: ഭൂപതിവ് നിയമ ഭേദഗതി ചട്ടം മലയോര ജനതയ്ക്ക് ആശ്വാസകരമാകുമെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയൻ അറിയിച്ചു..
കൊച്ചി കുണ്ടന്നൂരിൽ തോക്കുചൂണ്ടി കവർച്ച നടത്തിയ കേസിൽ കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ പുറത്ത്. കവർച്ച Read more
ഓപ്പറേഷൻ നംഖോറിൽ പിടിച്ചെടുത്ത വാഹനം വിട്ടു കിട്ടാനായി ദുൽഖർ സൽമാൻ നൽകിയ അപേക്ഷയിൽ Read more
ശബരിമല സന്നിധാനത്തെ സ്ട്രോങ് റൂമിൽ ജസ്റ്റിസ് കെ ടി ശങ്കരന്റെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള പരിശോധന Read more
മകൻ വിവേക് കിരണിനെതിരായ ഇ.ഡി നോട്ടീസിൽ സി.പി.ഐ.എം ജനറൽ സെക്രട്ടറി എം.എ. ബേബി Read more
മകനെതിരായ ഇ.ഡി. സമൻസ് വിവാദത്തിൽ മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയൻ പ്രതികരിച്ചു. മകനെ വിവാദത്തിൽ Read more
ശബരിമല സ്വർണ മോഷണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ദേവസ്വം ഭരണസമിതിയുടെ ഭാഗത്തുണ്ടായ വീഴ്ചയിൽ അന്വേഷണം നടക്കട്ടെയെന്ന് Read more
കേരള മോഡൽ ലോകശ്രദ്ധ നേടിയെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയൻ പറഞ്ഞു. എൽഡിഎഫ് സർക്കാർ Read more
'വിഷൻ 2031' സെമിനാറിലൂടെ പൊതുവിദ്യാഭ്യാസ രംഗത്ത് വലിയ മാറ്റങ്ങൾ കൊണ്ടുവരാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു എന്ന് Read more
മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയന്റെ ഒക്ടോബർ 15 മുതൽ നവംബർ 9 വരെയുള്ള വിദേശയാത്രയ്ക്ക് Read more
ഹരിപ്പാട് വീട്ടമ്മ ഷോക്കേറ്റ് മരിച്ച സംഭവത്തിൽ കെഎസ്ഇബി ഉദ്യോഗസ്ഥരെ സംരക്ഷിച്ച് പ്രാഥമിക അന്വേഷണ Read more
