കേന്ദ്ര ബജറ്റിലെ പുതിയ നിർദ്ദേശം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്ക് വലിയ തിരിച്ചടിയാകുമെന്ന് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നു. വസ്തു വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള ലാഭത്തിനുള്ള നികുതി ഒഴിവാക്കുകയും ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ട നികുതി 12.5 ശതമാനമായി കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്തെങ്കിലും, ഇത് വസ്തു വിൽക്കുന്നവർക്ക് വലിയ നഷ്ടമുണ്ടാക്കും. പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വസ്തു വില നിശ്ചയിക്കുന്ന ഇൻഡെക്സേഷൻ ക്ലോസ് ഒഴിവാക്കിയതാണ് ഈ പ്രശ്നത്തിന് കാരണം.
പുതിയ നിയമപ്രകാരം, 2001 ന് ശേഷം വാങ്ങിയ വസ്തുക്കൾക്ക് 12.5 ശതമാനം എൽടിസിജി നികുതി വിൽപ്പന സമയത്ത് തന്നെ ചുമത്തും. പണപ്പെരുപ്പ തോതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ലാഭം കണക്കാക്കുന്ന രീതി ഇനി പ്രയോഗിക്കില്ല. ഇത് വസ്തു ഉടമകൾക്ക് വലിയ നികുതി ബാധ്യത സൃഷ്ടിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, അഞ്ച് വർഷം മുൻപ് 10 ലക്ഷം രൂപയ്ക്ക് വാങ്ങിയ സ്ഥലം ഇപ്പോൾ 30 ലക്ഷത്തിന് വിൽക്കുമ്പോൾ, പുതിയ രീതിയിൽ 20 ലക്ഷത്തിന് മേൽ 12.5% നികുതി നൽകേണ്ടി വരും.
ഈ നികുതി നിർദ്ദേശം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ സാരമായി ബാധിക്കുമെന്ന് വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു. ദീർഘകാലമായി കൈവശം വെക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങൾ വിൽക്കുമ്പോൾ ഉടമകൾക്ക് മുൻപ് ലഭിച്ചിരുന്ന നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഇനി ലഭിക്കില്ല. ഇത് വസ്തു വിപണിയിൽ വലിയ മാന്ദ്യത്തിന് കാരണമാകുമെന്നും സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.
കൊച്ചി കളമശ്ശേരിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകാരി ജെയ്സി എബ്രഹാമിന്റെ കൊലപാതകത്തിൽ പ്രതി ഗിരീഷ് Read more
ജിഎസ്ടി കൗൺസിൽ യോഗത്തിൽ കാൻസർ മരുന്നുകളുടെ നികുതി 12 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 5 Read more
കോഴിക്കോട്ടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായി മുഹമ്മദ് ആട്ടൂരിന്റെ തിരോധാന കേസ് സിബിഐയ്ക്ക് വിടാൻ Read more
ഇന്ത്യയുടെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയിൽ നഗരങ്ങൾക്ക് പ്രധാന പങ്കുണ്ട്. 2050 ആകുമ്പോഴേക്കും 100 പ്രധാന Read more
കേന്ദ്ര ബജറ്റിൽ കേരളത്തോടുള്ള അവഗണനയിൽ ഒറ്റക്കെട്ടായ പ്രതിഷേധം ആവശ്യപ്പെട്ട് യുഡിഎഫ് കൺവീനർ എം.എം Read more
കേരളത്തിന് എയിംസ് അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ സംബന്ധിച്ച് കേന്ദ്രസഹമന്ത്രി ജോർജ് കുര്യൻ പ്രതികരിച്ചു. കൊച്ചിയിൽ Read more
കേന്ദ്ര ബജറ്റിൽ കേരളത്തിന്റെ റെയിൽവേ വികസനത്തിനായി 3000 കോടിയിലധികം രൂപ അനുവദിച്ചതായി ബിജെപി Read more
സ്വർണ വിലയിൽ വീണ്ടും ഗണ്യമായ ഇടിവുണ്ടായിരിക്കുന്നു. ഒരു പവൻ സ്വർണത്തിന്റെ വില 760 Read more
കേന്ദ്ര ബജറ്റിലെ അവഗണനയ്ക്കെതിരെ ഇന്ത്യാ മുന്നണി പാർലമെന്റിൽ വലിയ പ്രതിഷേധം നടത്താൻ ഒരുങ്ങുകയാണ്. Read more
കേന്ദ്ര ബജറ്റിൽ ധനമന്ത്രി നിർമല സീതാരാമൻ അവതരിപ്പിച്ച നിർദ്ദേശങ്ങൾ തങ്ങളുടെ ലോക്സഭാ തെരഞ്ഞെടുപ്പ് Read more
Related posts:
